🏠 임대수익률 계산기
보증금, 월세, 매매가를 입력하면 표면 수익률과 공실·유지비를 반영한 실질 수익률을 계산합니다.
📝 기본 정보
⚙️ 상세 설정 (선택)
표면 수익률
—
연 월세 ÷ (매매가 − 보증금)
실질 수익률 (공실·유지비·이자 반영)
—
순소득 ÷ 실투자금
📊 연간 손익 내역
📖 임대수익률 판단 기준
3% 미만
은행 예금 금리 수준. 리스크 대비 수익 낮음
3% ~ 4%
도심 아파트 평균 수준. 시세차익 기대 시 고려 가능
4% ~ 6%
양호한 수준. 지방 수익형 부동산 평균
6% 이상
우수. 상가·오피스텔·고수익 수익형 목표 수준
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